Hiện nay, đất nền đang là một trong những thị trường đất nền thủ đức béo bở được các “tay săn địa ốc” để mắt tới. Sở hữu nhiều tiện ích không kém gì các dự án căn hộ, đất nền nói chung và đất nền quận 9 nói riêng đang dần tạo nên những làn sóng lớn trong sự phát triển. Nắm bắt được nhu cầu được nhiều khách hàng quan tâm đầu tư đất nền, Chúng tôi xin giới thiệu đến quý khách hàng bài viết “Top 10 dự án bất động sản thủ đức tiềm năng sinh lời cao”.
Đất nền là gì? Phân loại đất nền
Đất nền là bãi đất trống, chưa có công trình xây dựng hoặc chịu tác động của con người. Tùy theo nhiều mục đích mà đất nền thường được phân loại như sau:
- Đất ở: đất ở là đất dùng để ở, xây dựng các công trình nhà ở hoặc vườn liền kề với nhà ở, hoặc dùng để xây dựng các công trình. phúc lợi cho cuộc sống con người. Đất ở thường được chia thành hai loại là đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị.
- Đất nền dự án: đất nền dự án là lô đất thuộc chủ đầu tư. Lô đất này thường được sử dụng để xây dựng các công trình như dự án chung cư, khu dân cư, khu sinh thái, nhà xưởng,… hình thành trong tương lai.
- Đất liền kề: Đất liền kề là đất có vị trí gần nhau, có quy mô, diện tích tương đương nhau và nằm trong cùng một dự án.
Đất nền dự án
Đất nền liền kề
Top 10 dự án đất nền Thủ Đức
Đất nền dự án Golden Mall quận 9
Dự án Golden Mall quận 9
Golden Mall quận 9 là đất nền dự án xây dựng khu dân cư với quy mô khoảng 4,3 ha với 215 các lô đất, diện tích mỗi lô từ 90- 140m2. Dự án tọa lạc tại Đường 79, Phường Phước Long B, Quận 9, TP. Thủ Đức, vị trí này thuận tiện giao thông khi nằm sát nút giao thông Bình Thái ngay giao lộ giữa đường vành đai 2 và xa lộ Hà Nội.
Trong tương lai dự án này sẽ là khu nhà phố với nhiều tiện ích xung quanh như trường học, công viên, nhà hàng,… Ngoài ra còn có các tiện ích ngoại khu như:
- 1 phút di chuyển đến ga số 10 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
- 5 phút đến CoopMart Thủ Đức
- 8 phút đến Vincom Thủ Đức
- 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Giá tham khảo: 52 triệu / m2
Pháp lý: sổ hồng riêng, tự xây dựng
Đất nền dự án khu dân cư Phú Thạnh Riverside quận 9
Hình ảnh thực tế của khu dân cư Phú Thạnh Riverside
Dự án đất nền thủ đức này tọa lạc tại đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, quận 9, TP. Thủ Đức với quy mô 5.852,6m2 (54 nền), diện tích từ 50-103m2.
Dự án này khai sinh ra một khu dân cư với đầy đủ tiện ích xung quanh đáp ứng những nhu cầu cơ bản của cư dân tương lai sinh sống tại đây.
Từ dự án có thể kết nối nhanh chóng đến UBND phường Long Trường, chợ Long Trường, trạm y tế, ngân hàng, khu du lịch Suối Tiên,… hoặc có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm TP.HCM qua cầu Thủ Thiêm.
Giá tham khảo: từ 34 triệu / m2
Pháp lý: sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Dự án đất nền khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
Vị trí dự án khu đô thị Đông Tăng Long
Với quy mô lên đến 160 ha, khu đô thị Đông Tăng Long bao gồm đất nền sổ đỏ thủ đức , nhà phố liền kề, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập.
Đông Tăng Long sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, ngay ngã tư 3 đại lộ lớn của Quận 9 thuộc phường Trường Thạnh. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư.
Cư dân sinh sống tại đây sẽ được tận hưởng những tiện ích chỉ trong vòng một bước chân, đặc biệt là hệ thống hồ sinh thái rộng 7ha được mệnh danh là hồ sinh thái tự nhiên lớn nhất TP.HCM.
Giá tham khảo:
- Nhà phố 5x20m: Giá từ 7-7,2 tỷ / căn
- Nhà thiết kế sân vườn 8x20m: giá từ 9,5 tỷ /
- căn Biệt thự song lập 10x20m: giá từ 16 tỷ / căn
- Biệt thự đơn lập 20x20m: giá từ 30 tỷ / căn
Pháp lý: sở hữu vĩnh viễn
Đấtcủa dự án khu dân cư Rio Bonito Quận 9
Dự án khu dân cư
Rio Bonito tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Song Hành, quận 9, TP. Thủ Đức. Sở hữu vị trí thuận lợi còn giúp Rio Bonito dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận hay trung tâm thành phố qua đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Thủ Thiêm, …
Rio Bonito với quy mô 42 ha, dự kiến sản xuất khoảng 200 nhà liên kế và 58 căn nhà phố thương mại có diện tích từ 80-100m2 đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh của cư dân.
Đất nền dự án khu dân cư này còn được chủ đầu tư chú trọng đến các tiện ích nội khu như công viên chung, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, nhà hàng, cafe, …
Giá bán tham khảo: từ 1,6 tỷ / nền
Pháp lý: sổ hồng của sở hữu riêng, xây dựng tự do
Xem Thêm: meeyland.com
Đất nền Nam Khang Residence Quận 9
Hạ tầng bên trong dự án Nam Khang Residence
Nam Khang Residence tọa lạc trên đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, TP. Thủ Đức, do chủ đầu tư Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Kinh Doanh Địa Ốc Nam Khang làm chủ đầu tư.
Nam Khang Residence tọa lạc trên khu đất có diện tích 23.602m2. Dự án có quy mô khoảng 528 lô đất. Mỗi lô đất có diện tích từ 52 m2 đến 100 m2 trở lên.
Hạ tầng bên trong dự án đã hoàn thiện bao gồm: Đường nhựa rộng từ 8m đến 16m, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thoát nước, hệ thống cây xanh bao phủ, vỉa hè.
Giá bán tham khảo tại đất nền của dự án này khoảng 23 triệu / m2
Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng.
